2024年遼寧大學(xué)非全日制研究生招生考試《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱

　　第一部分 考試說(shuō)明

　　資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)位碩士研究生入學(xué)專業(yè)課考試的目標(biāo)在于考查考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理、基本方法的掌握程度，以及運(yùn)用相關(guān)原理與基本方法對(duì)常見(jiàn)評(píng)估問(wèn)題加以分析、計(jì)算和提出專業(yè)意見(jiàn)的能力。

　　考生應(yīng)達(dá)到如下要求：熟悉資產(chǎn)評(píng)估的基本概念；資產(chǎn)評(píng)估的基本理論以及基本分析方法；能夠初步掌握機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容，初步了解期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的程序、基本方法以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有初步了解。

　　第二部分 考試內(nèi)容

　　一、 導(dǎo)論

　　1. 資產(chǎn)概述

　　2. 資產(chǎn)評(píng)估的概念及其特點(diǎn)

　　3. 資產(chǎn)評(píng)估的目的及假設(shè)

　　4. 資產(chǎn)評(píng)估的原則

　　5. 資產(chǎn)的價(jià)值及價(jià)值類型

　　6. 本書(shū)的框架體系

　　二、 資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法

　　1.資產(chǎn)評(píng)估的程序

　　2.成本法

　　3.市場(chǎng)比較法

　　4.收益法

　　三、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　1.機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述

　　2.機(jī)器設(shè)備的成本法評(píng)估

　　3.機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)比較法評(píng)估

　　四、 房地產(chǎn)評(píng)估

　　1.房地產(chǎn)評(píng)估概述

　　2.房地產(chǎn)的成本法評(píng)估

　　3.房地產(chǎn)的市場(chǎng)比較法評(píng)估

　　4.房地產(chǎn)的收益法評(píng)估

　　5.房地產(chǎn)的假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估

　　五、 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

　　1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

　　2.無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法

　　3.專利權(quán)和非專利技術(shù)的評(píng)估

　　4.商標(biāo)權(quán)的評(píng)估

　　5.其他無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估

　　六、 金融資產(chǎn)評(píng)估

　　1.金融資產(chǎn)評(píng)估概述

　　2.債券的評(píng)估

　　3.股票的評(píng)估

　　七、 流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估

　　1.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述

　　2.實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

　　3.債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評(píng)估

　　八、 企業(yè)價(jià)值評(píng)估

　　1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述

　　2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法

　　3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法

　　4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)比較法

　　5.企業(yè)并購(gòu)價(jià)值評(píng)估案例

　　九、 期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

　　1.期權(quán)概述

　　2.期權(quán)定價(jià)模型

　　3.實(shí)物期權(quán)理論

　　4.期權(quán)理論在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

　　十、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與編制

　　2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的作用及應(yīng)用

　　十一、 中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法

　　1.立法背景

　　2.立法意義

　　3.主要內(nèi)容